מתחם זילפה-גדנע, קריית אליעזר (מתחם 12), חיפה
סטטוס התכנית
הפקדה להתנגדויות/השגות
עדכון אחרון
25.10.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-17.09.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-19.01.2026, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-25.09.2026. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
טרם הוכרז
מספר תכנית
304-1335231
מתחם זילפה-גדנע, קריית אליעזר (מתחם 12) בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-216 יח״ד ל-993 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.6 (תוספת של כ-777 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
שלב תכנוני
תכנון סטטוטורי
מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם זילפה-גדנע, קריית אליעזר (מתחם 12) נמצא במקום ה-4 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 60% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
יזמים במתחמי התוכנית
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: קבוצת רייק (רייק נדל"ן) — מתחם 12 – הגדנ"ע, בין צה"ל לאלנבי (ינואר 2026). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על קבוצת רייק: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.