מתחם זלמן שניאור 7-13, חיפה

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-05.07.2022, פורסמה למתן תוקף ב-22.06.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

מתחם זלמן שניאור 7-13 בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-28 יח״ד ל-110 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.9 (תוספת של כ-82 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם זלמן שניאור 7-13 נמצא במקום ה-44 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 20% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.

לפי הוראות תכנית 304-1031871 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא מגדלי רמז – התחדשות עירונית בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.