מתחם יואב, חיפה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
22.02.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-18.04.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-18.09.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-11.07.2025, פורסמה למתן תוקף ב-31.12.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
היזם טרם פורסם
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
304-1014257
מתחם יואב בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי; היזם טרם פורסם. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-98 יח״ד ל-465 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.7 (תוספת של כ-367 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
28/04/2026
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם יואב נמצא במקום ה-19 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 67% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
יזם התכנית
קרדן נדל"ן ייזום ופיתוח בע"מ
לפי הוראות תכנית 304-1014257 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא קרדן נדל"ן ייזום ופיתוח בע"מ. נבדק במסמכי התכנית שבאתר מינהל התכנון (מבא"ת), נובמבר 2026.
קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.