מתחם נתיב חן, חיפה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
08.04.2021
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-22.05.2019, התקיים דיון בהפקדה ב-04.09.2019, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-26.06.2020, פורסמה למתן תוקף ב-16.03.2021. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
304-0753681
מתחם נתיב חן בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-32 יח״ד ל-155 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.8 (תוספת של כ-123 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
06/07/2021
שנת תוקף התכנית
2021
מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם נתיב חן נמצא במקום ה-40 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.8, גבוה מיחס ההתחדשות של 71% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
יזם התכנית
א.ניסן בע״מ
לפי הוראות תכנית 304-0753681 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא א.ניסן בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.