מתחם קדושי בבל 10-14 (עולי הגרדום), ירושלים
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
17.02.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-06.08.2023, התקיים דיון בהפקדה ב-22.01.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-13.12.2024, התקיים דיון באישור ב-16.06.2025, פורסמה למתן תוקף ב-28.08.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
101-0967174
מתחם קדושי בבל 10-14 (עולי הגרדום) בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-48 יח״ד ל-278 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.8 (תוספת של כ-230 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
22/10/2025
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם קדושי בבל 10-14 (עולי הגרדום) נמצא במקום ה-91 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.8, גבוה מיחס ההתחדשות של 92% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.
יזמי הפרויקט
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (יוני 2025), יזמי הפרויקט הם בית ירושלמי ויובלים. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על בית ירושלמי ועל קבוצת יובלים: כל המתחמים שהחברות מקדמות, היתרי הבנייה ופרטי החברות – בעמודי היזמים.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.