מתחם קטמונים 06, ירושלים
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
27.07.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-01.10.2021, התקיים דיון בהפקדה ב-09.05.2022, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-16.12.2022, התקיים דיון באישור ב-17.07.2023, פורסמה למתן תוקף ב-25.10.2023. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
101-0855585
מתחם קטמונים 06 בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-125 יח״ד ל-667 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.3 (תוספת של כ-542 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
15/05/2024
שנת תוקף התכנית
2023
היתרי בנייה
ל-667 מתוך 667 יח״ד
מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם קטמונים 06 נמצא במקום ה-22 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 87% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 667 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
מגדלי קטמון מקבוצת ירושלמי בע"מ
לפי הוראות תכנית 101-0855585 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא מגדלי קטמון מקבוצת ירושלמי בע"מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.