מתחם רחל אמנו 46-48, ירושלים
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
27.07.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-13.03.2023, התקיים דיון בהפקדה ב-02.07.2023, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-15.03.2024, התקיים דיון באישור ב-24.11.2024, פורסמה למתן תוקף ב-22.12.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
101-1071448
מתחם רחל אמנו 46-48 בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-35 יח״ד ל-80 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.3 (תוספת של כ-45 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
22/10/2025
שנת תוקף התכנית
2024
מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם רחל אמנו 46-48 נמצא במקום ה-208 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 2% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.
מגיש התכנית
רזידנס מקבוצת ירושלמי בע"מ
לפי הוראות תכנית 101-1071448 (סעיף 1.8.1), התכנית הוגשה על ידי רזידנס מקבוצת ירושלמי בע"מ. בסעיף היזם (1.8.2) לא נרשם גוף נוסף. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.