מתחם כיסופים, כפר סבא
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
28.12.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-19.04.2023, התקיים דיון בהפקדה ב-07.02.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-17.01.2025, פורסמה למתן תוקף ב-18.12.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
405-1084821
מתחם כיסופים בכפר סבא הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-160 יח״ד ל-481 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3 (תוספת של כ-321 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
11/06/2026
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 12 מתחמי ההתחדשות העירונית בכפר סבא שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם כיסופים נמצא במקום ה-6 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3, גבוה מיחס ההתחדשות של 0% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.
יזם הפרויקט
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (פברואר 2024), יזם הפרויקט הוא גבאי דיבלופרס. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על קבוצת גבאי: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.