מתחם גרינבוים הציונות, לוד
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
11.12.2019
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-09.03.2017, התקיים דיון בהפקדה ב-19.02.2018, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-22.02.2019, פורסמה למתן תוקף ב-09.12.2019. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
406-0488072
מתחם גרינבוים הציונות בלוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-124 יח״ד ל-742 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6 (תוספת של כ-618 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
30/11/2020
שנת תוקף התכנית
2019
היתרי בנייה
ל-298 מתוך 742 יח״ד
מבין 13 מתחמי ההתחדשות העירונית בלוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם גרינבוים הציונות נמצא במקום ה-10 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 6, גבוה מיחס ההתחדשות של 58% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 5.6.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-298 מתוך 742 יחידות הדיור המתוכננות — כ-40%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
פיוצ'ר סנצ'ורי יזמות והשקעות בע"מ
לפי הוראות תכנית 406-0488072 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא פיוצ'ר סנצ'ורי יזמות והשקעות בע"מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.