מתחם מרגולין בנס ציונה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-264 יח״ד ל-868 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.3 (תוספת של כ-604 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.