מתחם חב"ד, קרית מלאכי

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזמשרד הבינוי והשיכון
יח״ד קיימות153
←
יח״ד מוצעות676
מכפיל×4.4+523 יח״ד

סטטוס התכנית

התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף

עדכון אחרון

04.11.2024

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-24.06.2021, התקיים דיון בהפקדה ב-08.03.2023, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-25.07.2023, התקיים דיון באישור ב-25.06.2024, פורסמה למתן תוקף ב-13.10.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

משרד הבינוי והשיכון

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

617-0943985

מתחם חב"ד בקרית מלאכי הוא מתחם פינוי בינוי בקידום משרד הבינוי והשיכון. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-153 יח״ד ל-676 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.4 (תוספת של כ-523 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

שנת תוקף התכנית

2024

מקדם התכנית

משרד הבינוי והשיכון

לפי הוראות תכנית 617-0943985 (סעיף 1.8.2), התכנית קודמה על ידי משרד הבינוי והשיכון, ולא רשום בה יזם פרטי. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

בלוק 101

יח״ד קיימות
40
יח״ד מוצעות
195

הרצל

יח״ד קיימות
195
יח״ד מוצעות
898

מע"ר

יח״ד קיימות
190
יח״ד מוצעות
1511

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ