מתחם סוקולוב 4,6, רמת גן

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזהיזם טרם פורסם

מפת מיקום של מתחם סוקולוב 4,6, רמת גן
מיקום המתחם על המפה, בקירוב לפי הכתובת. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap.

יח״ד קיימות109
←
יח״ד מוצעות360
מכפיל×3.3+251 יח״ד

יזם / מקדם

היזם טרם פורסם

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

506-0749705

מתחם סוקולוב 4,6 ברמת גן הוא מתחם פינוי בינוי; היזם טרם פורסם. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-109 יח״ד ל-360 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.3 (תוספת של כ-251 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון סטטוטורי

מבין 77 מתחמי ההתחדשות העירונית ברמת גן שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם סוקולוב 4,6 נמצא במקום ה-9 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 58% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.2.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ירושלים/תרצה

יח״ד קיימות
105
יח״ד מוצעות
270

ז'בוטינסקי הדר

יח״ד קיימות
316
יח״ד מוצעות
1095

שלם

יח״ד קיימות
86
יח״ד מוצעות
263

שלם 16-18

יח״ד קיימות
31
יח״ד מוצעות
96

שלם 20-30

יח״ד קיימות
103
יח״ד מוצעות
363

שלם ב'

יח״ד קיימות
43
יח״ד מוצעות
132

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ