מתחם אבן עזרא, אשדוד
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
603-0271296
מתחם אבן עזרא באשדוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-144 יח״ד ל-669 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.6 (תוספת של כ-525 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
29/06/2017
שנת תוקף התכנית
2017
היתרי בנייה
ל-237 מתוך 669 יח״ד
מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית באשדוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם אבן עזרא נמצא במקום ה-11 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 24% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.8.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-237 מתוך 669 יחידות הדיור המתוכננות — כ-35%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
מרגנית אחזקות בע"מ
לפי הוראות תכנית 603-0271296 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא מרגנית אחזקות בע"מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.