מתחם נאות ספיר, אשדוד
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
תמל/2024
מתחם נאות ספיר באשדוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-200 יח״ד ל-900 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.5 (תוספת של כ-700 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
07/08/2025
שנת תוקף התכנית
2024
מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית באשדוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם נאות ספיר נמצא במקום ה-7 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 18% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.8.
יזמים במתחמי התוכנית
גפן מגורים והתחדשות · קבוצת תדהר
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: גפן מגורים והתחדשות · קבוצת תדהר — מתחם נאות ספיר – הרצל, שמואל הנגיד, נאות ספיר, הרב שבזי (יולי 2025). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על קבוצת תדהר: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.