מתחם התחדשות ציר מנחם בגין, אשדוד

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזמינהל התכנון
יח״ד קיימות586
←
יח״ד מוצעות2344
מכפיל×4+1758 יח״ד

יזם / מקדם

מינהל התכנון

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

603-1510577

מתחם התחדשות ציר מנחם בגין באשדוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום מינהל התכנון. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-586 יח״ד ל-2344 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4 (תוספת של כ-1758 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית באשדוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם התחדשות ציר מנחם בגין נמצא במקום ה-2 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4, גבוה מיחס ההתחדשות של 0% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.8.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

שפירא/ פעמוני העיר

יח״ד קיימות
72
יח״ד מוצעות
389

נאות ספיר

יח״ד קיימות
200
יח״ד מוצעות
900

סיני-קדש

יח״ד קיימות
72
יח״ד מוצעות
341

ציזלינג/בני ברית

יח״ד קיימות
192
יח״ד מוצעות
915

אבן עזרא

יח״ד קיימות
144
יח״ד מוצעות
669

אחד העם

יח״ד קיימות
110
יח״ד מוצעות
532

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ