מתחם גאפנוב, אשדוד
סטטוס התכנית
בהליך אישור
עדכון אחרון
10.11.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-26.09.2023, התקיים דיון בהפקדה ב-10.11.2025, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-07.08.2026, התקיים דיון באישור ב-10.11.2026. נבדק מול מינהל התכנון ב-12.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
טרם הוכרז
מספר תכנית
603-1259092
מתחם גאפנוב באשדוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-168 יח״ד ל-715 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.3 (תוספת של כ-547 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
שלב תכנוני
תכנון סטטוטורי
מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית באשדוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם גאפנוב נמצא במקום ה-10 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 12% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.8.
יזמי הפרויקט
ICR ישראל קנדה · ראם החזקות
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (נובמבר 2025), יזמי הפרויקט הם ICR ישראל קנדה וראם החזקות. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על ICR: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.