מתחם הרב שאולי, אשדוד

מוכרזמסלול מיסוייזם פרטי
יח״ד קיימות152
←
יח״ד מוצעות748
מכפיל×4.9+596 יח״ד

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

בביצוע

מסלול

מיסוי

מספר תכנית

3/03/104/67

מתחם הרב שאולי באשדוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-152 יח״ד ל-748 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.9 (תוספת של כ-596 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

שפירא/ פעמוני העיר

יח״ד קיימות
72
יח״ד מוצעות
389

הרותם-פלדות

יח״ד קיימות
308
יח״ד מוצעות
1436

התחדשות ציר מנחם בגין

יח״ד קיימות
586
יח״ד מוצעות
2344

יצחק הנשיא

יח״ד קיימות
186
יח״ד מוצעות
913

מרכז מסחרי רובע א'

יח״ד קיימות
30
יח״ד מוצעות
310

נאות ספיר

יח״ד קיימות
200
יח״ד מוצעות
900

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ