מתחם אהוד/התחיה, אשקלון

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות116
←
יח״ד מוצעות1035
מכפיל×8.9+919 יח״ד

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

תמל/2038

מתחם אהוד/התחיה באשקלון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-116 יח״ד ל-1035 יח״ד — יחס התחדשות של פי 8.9 (תוספת של כ-919 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

מועד הכרזה

26/03/2019

מבין 9 מתחמי ההתחדשות העירונית באשקלון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם אהוד/התחיה נמצא במקום ה-5 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 8.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 89% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ש"י עגנון 3, 4, 6, 7, 11, 13

יח״ד קיימות
יח״ד מוצעות

בנימין

יח״ד קיימות
132
יח״ד מוצעות
927

גבעתי/בר כוכבא

יח״ד קיימות
368
יח״ד מוצעות
1441

עולי הגרדום

יח״ד קיימות
160
יח״ד מוצעות
792

פורטה דל סול

יח״ד קיימות
72
יח״ד מוצעות
406

רמת אשכול המתחדשת

יח״ד קיימות
240
יח״ד מוצעות
1586

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ