מתחם עולי הגרדום, אשקלון

מוכרזמסלול מיסוייזם פרטי
יח״ד קיימות160
←
יח״ד מוצעות792
מכפיל×5+632 יח״ד

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

מיסוי

מספר תכנית

תמל/2041

מתחם עולי הגרדום באשקלון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-160 יח״ד ל-792 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5 (תוספת של כ-632 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ש"י עגנון 3, 4, 6, 7, 11, 13

יח״ד קיימות
יח״ד מוצעות

שפירא

יח״ד קיימות
290
יח״ד מוצעות
370

אהוד/התחיה

יח״ד קיימות
116
יח״ד מוצעות
1035

אלי כהן - הסנה - הקיקיון

יח״ד קיימות
402
יח״ד מוצעות
2602

בן גוריון - ההסתדרות – זולוטוב

יח״ד קיימות
425
יח״ד מוצעות
2536

בנימין

יח״ד קיימות
132
יח״ד מוצעות
927

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ