מתחם שפירא, אשקלון

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזיזם פרטי
יח״ד קיימות290
←
יח״ד מוצעות370
מכפיל×1.3+80 יח״ד

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

604-0669317

מתחם שפירא באשקלון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-290 יח״ד ל-370 יח״ד — יחס התחדשות של פי 1.3 (תוספת של כ-80 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ש"י עגנון 3, 4, 6, 7, 11, 13

יח״ד קיימות
יח״ד מוצעות

אהוד/התחיה

יח״ד קיימות
116
יח״ד מוצעות
1035

אלי כהן - הסנה - הקיקיון

יח״ד קיימות
402
יח״ד מוצעות
2602

בן גוריון - ההסתדרות – זולוטוב

יח״ד קיימות
425
יח״ד מוצעות
2536

בנימין

יח״ד קיימות
132
יח״ד מוצעות
927

גבעתי/בר כוכבא

יח״ד קיימות
368
יח״ד מוצעות
1441

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ