מתחם פורטה דל סול, אשקלון
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
18.05.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-08.05.2022, התקיים דיון בהפקדה ב-16.07.2023, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-10.05.2024, התקיים דיון באישור ב-09.03.2026, פורסמה למתן תוקף ב-30.04.2026. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
טרם הוכרז
מספר תכנית
604-0190652
מתחם פורטה דל סול באשקלון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-72 יח״ד ל-406 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.6 (תוספת של כ-334 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
שנת תוקף התכנית
2026
מבין 9 מתחמי ההתחדשות העירונית באשקלון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם פורטה דל סול נמצא במקום ה-8 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 33% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.
מגישי התכנית
ד.נ ימין יזום והשקעות בע״מ ועיריית אשקלון
עורך התכנית
כרמיל אדריכלים
לפי הוראות תכנית 604-0190652 (סעיף 1.8.1, מהדורה מ-12/04/2026) שמפורסמות במאגר מינהל התכנון, מגישי התכנית הם ד.נ ימין יזום והשקעות בע״מ ועיריית אשקלון, ועורך התכנית הוא משרד כרמיל אדריכלים. נבדק אוקטובר 2026. זהות היזם בפועל עשויה להשתנות.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.
מסמכי התכנית הרשמיים
הוראות תכנית 604-0190652 "התחדשות עירונית פורטה דל סול, אשקלון", כפי שפורסמו במערכת מבא"ת של מינהל התכנון (מהדורה מ-12.04.2026, התכנית אושרה ונכנסה לתוקף ב-30.04.2026).
להורדת הוראות התכנית (PDF)
לתכנית במבא"ת
המסמך הוא מסמך ציבורי של מינהל התכנון ומוצג כפי שהוא. הנוסח הקובע הוא זה שבמבא"ת.