מתחם ביל"ו, בת ים

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות

מפת מיקום של מתחם ביל"ו, בת ים
מיקום הרחוב של המתחם על המפה, בקירוב. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap.

יח״ד קיימות101
←
יח״ד מוצעות374
מכפיל×3.7+273 יח״ד

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

502-0142976

מתחם ביל"ו בבת ים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-101 יח״ד ל-374 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.7 (תוספת של כ-273 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

מועד הכרזה

12/04/2012

שנת תוקף התכנית

2018

מבין 39 מתחמי ההתחדשות העירונית בבת ים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם בילו נמצא במקום ה-22 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 42% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.8.

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוקטובר 2026), יזם הפרויקט הוא ב.ס.ר התחדשות עירונית. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.

עוד על ב.ס.ר: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

שער צפון העיר

יח״ד קיימות
133
יח״ד מוצעות
564

שפרבר

יח״ד קיימות
272
יח״ד מוצעות
992

שינדלר

יח״ד קיימות
84
יח״ד מוצעות
234

שער יוספטל

יח״ד קיימות
490
יח״ד מוצעות
1175

מגדל הים (רוטשילד 2)

יח״ד קיימות
24
יח״ד מוצעות
135

מטרו דרום

יח״ד קיימות
343
יח״ד מוצעות
1953

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ