מתחם בנימין יעקב, רחובות

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות18
←
יח״ד מוצעות250
מכפיל×13.9+232 יח״ד

סטטוס התכנית

התכנית אושרה

עדכון אחרון

20.06.2013

לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית רח/2010/22 הוא "התכנית אושרה", בתאריך 20.06.2013. נבדק ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

רח/2010/22

מתחם בנימין יעקב ברחובות הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-18 יח״ד ל-250 יח״ד — יחס התחדשות של פי 13.9 (תוספת של כ-232 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

מועד הכרזה

17/11/2002

שנת תוקף התכנית

2013

מבין 14 מתחמי ההתחדשות העירונית ברחובות שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם בנימין יעקב נמצא במקום ה-12 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 13.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 79% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.7.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

טלר, בילו

יח״ד קיימות
48
יח״ד מוצעות
232

נווה מרמורק

יח״ד קיימות
273
יח״ד מוצעות
755

קרית משה

יח״ד קיימות
1326
יח״ד מוצעות
4126

רחובות מרכז

יח״ד קיימות
248
יח״ד מוצעות
1800

שעריים

יח״ד קיימות
60
יח״ד מוצעות
538

הצנחנים

יח״ד קיימות
54
יח״ד מוצעות
202

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ