מתחם המעפילים, אשדוד
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
טרם הוכרז
מספר תכנית
תמל/2022
מתחם המעפילים באשדוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-487 יח״ד ל-2557 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.3 (תוספת של כ-2070 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית באשדוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם המעפילים נמצא במקום ה-1 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 65% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.8.
יזמים במתחמי התוכנית
קבוצת איבריקה
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: קבוצת איבריקה — בין הרצל להמעפילים, רובע ב' (יולי 2025). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.