מתחם הרב שאולי, אשדוד
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
3/03/104/67
מתחם הרב שאולי באשדוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-152 יח״ד ל-748 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.9 (תוספת של כ-596 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
19/01/2017
שנת תוקף התכנית
2017
היתרי בנייה
ל-374 מתוך 748 יח״ד
מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית באשדוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הרב שאולי נמצא במקום ה-9 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 53% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.8.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-374 מתוך 748 יחידות הדיור המתוכננות — כ-50%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזמים במתחמי התוכנית
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: י.ח. דמרי — מתחם הרב שאולי – רח' הרב שאולי 19-29, רובע ד' (אוקטובר 2020). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על י.ח. דמרי: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.