מתחם אשכנזי, יהוד
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
08.04.2024
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-28.06.2021, התקיים דיון בהפקדה ב-02.05.2022, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-21.04.2023, פורסמה למתן תוקף ב-31.03.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
411-0738609
מתחם אשכנזי ביהוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-114 יח״ד ל-444 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.9 (תוספת של כ-330 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
04/03/2024
שנת תוקף התכנית
2024
היתרי בנייה
ל-444 מתוך 444 יח״ד
מבין 11 מתחמי ההתחדשות העירונית ביהוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם אשכנזי נמצא במקום ה-8 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 45% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.9.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 444 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
לפי הוראות תכנית 411-0738609 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא אאורה ישראל יזמות והשקעות בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על אאורה: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.