מתחם בגין, כפר יונה

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות270
←
יח״ד מוצעות850
מכפיל×3.1+580 יח״ד

סטטוס התכנית

התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף

עדכון אחרון

09.11.2021

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-27.08.2018, התקיים דיון בהפקדה ב-24.02.2020, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-15.01.2021, התקיים דיון באישור ב-28.06.2021, פורסמה למתן תוקף ב-06.10.2021. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

428-0624353

מתחם בגין בכפר יונה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-270 יח״ד ל-850 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.1 (תוספת של כ-580 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

מועד הכרזה

07/01/2018

שנת תוקף התכנית

2021

מקדם התכנית

עיריית כפר יונה

לפי הוראות תכנית 428-0624353 (סעיף 1.8.2), התכנית קודמה על ידי עיריית כפר יונה, ולא רשום בה יזם פרטי. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ