מתחם גולדה הופיין – דירה להשכיר, חולון

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזדירה להשכיר
יח״ד קיימות307
←
יח״ד מוצעות890
מכפיל×2.9+583 יח״ד

יזם / מקדם

חברת דירה להשכיר (הדיור הממשלתי)

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

—

מתחם גולדה הופיין – דירה להשכיר בחולון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום חברת דירה להשכיר (הדיור הממשלתי). המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-307 יח״ד ל-890 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.9 (תוספת של כ-583 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

מבין 26 מתחמי ההתחדשות העירונית בחולון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם גולדה הופיין – דירה להשכיר נמצא במקום ה-5 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 19% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ההסתדרות 161-165

יח״ד קיימות
יח״ד מוצעות

מבצע סיני

יח״ד קיימות
84
יח״ד מוצעות
381

סרלין

יח״ד קיימות
32
יח״ד מוצעות
89

פיכמן

יח״ד קיימות
116
יח״ד מוצעות
235

קוגל

יח״ד קיימות
844
יח״ד מוצעות
2986

ראש פינה

יח״ד קיימות
242
יח״ד מוצעות
838

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ