מתחם ראש פינה, חולון
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
23.07.2023
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-26.07.2022, פורסמה למתן תוקף ב-09.07.2023. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
505-0970186
מתחם ראש פינה בחולון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-242 יח״ד ל-838 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.5 (תוספת של כ-596 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
16/10/2023
שנת תוקף התכנית
2023
היתרי בנייה
ל-838 מתוך 838 יח״ד
מבין 26 מתחמי ההתחדשות העירונית בחולון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם ראש פינה נמצא במקום ה-6 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 50% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 838 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
עופר-לוינסקי-קרסו מתחם ראש פינה בע״מ
לפי הוראות תכנית 505-0970186 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא עופר-לוינסקי-קרסו מתחם ראש פינה בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.