מתחם הגפן, בית שמש

מוכרזמסלול רשויותמשרד הבינוי והשיכון
יח״ד קיימות244
←
יח״ד מוצעות1440
מכפיל×5.9+1196 יח״ד

יזם / מקדם

משרד הבינוי והשיכון

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

102-1184498

מתחם הגפן בבית שמש הוא מתחם פינוי בינוי בקידום משרד הבינוי והשיכון. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-244 יח״ד ל-1440 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.9 (תוספת של כ-1196 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

אהבת ישראל

יח״ד קיימות
87
יח״ד מוצעות
549

ביאליק

יח״ד קיימות
332
יח״ד מוצעות
1936

הגפן

יח״ד קיימות
244
יח״ד מוצעות
1440

הנרקיס

יח״ד קיימות
486
יח״ד מוצעות
3467

הסביון

יח״ד קיימות
72
יח״ד מוצעות
547

הרצל

יח״ד קיימות
468
יח״ד מוצעות
1543

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ