מתחם החלוץ, רמת השרון
סטטוס התכנית
התכנית אושרה
עדכון אחרון
17.02.2012
לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית רש/1066 הוא "התכנית אושרה", בתאריך 17.02.2012. נבדק ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
רש/1066
מתחם החלוץ ברמת השרון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-48 יח״ד ל-192 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4 (תוספת של כ-144 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
09/02/2012
שנת תוקף התכנית
2012
היתרי בנייה
ל-192 מתוך 192 יח״ד
מבין 8 מתחמי ההתחדשות העירונית ברמת השרון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם החלוץ נמצא במקום ה-7 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4, גבוה מיחס ההתחדשות של 25% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 192 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם הפרויקט
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוקטובר 2026), יזם הפרויקט הוא רמות בעיר. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על רמות בעיר: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.