מתחם מרגולין, נס ציונה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
01.07.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-19.09.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-13.11.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-03.10.2025, התקיים דיון באישור ב-05.06.2026, פורסמה למתן תוקף ב-21.06.2026. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
טרם הוכרז
מספר תכנית
407-1087006
מתחם מרגולין בנס ציונה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-264 יח״ד ל-868 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.3 (תוספת של כ-604 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
שנת תוקף התכנית
2026
מבין 10 מתחמי ההתחדשות העירונית בנס ציונה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מרגולין נמצא במקום ה-1 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 44% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.3.
יזמים במתחמי התוכנית
אאורה · MNG
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: אאורה · MNG — מתחם מרגולין (מאי 2026). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על אאורה: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.