מתחם מרכז העיר, מגדל העמק

מוכרזמסלול רשויותרשות מקרקעי ישראל
יח״ד קיימות118
←
יח״ד מוצעות1050
מכפיל×8.9+932 יח״ד

יזם / מקדם

רשות מקרקעי ישראל

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

—

מתחם מרכז העיר במגדל העמק הוא מתחם פינוי בינוי בקידום רשות מקרקעי ישראל. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-118 יח״ד ל-1050 יח״ד — יחס התחדשות של פי 8.9 (תוספת של כ-932 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

שלום עליכם

יח״ד קיימות
64
יח״ד מוצעות
190

העליה

יח״ד קיימות
71
יח״ד מוצעות
240

העצמאות

יח״ד קיימות
63
יח״ד מוצעות
226

הראשונים- העצמאות- תשי"ג

יח״ד קיימות
84
יח״ד מוצעות
420

מרכז העיר

יח״ד קיימות
118
יח״ד מוצעות
1050

קדש/הראשונים

יח״ד קיימות
192
יח״ד מוצעות
480

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ