מתחם משמר הגבול, חיפה
סטטוס התכנית
הפקדה להתנגדויות/השגות
עדכון אחרון
23.12.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-03.07.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
היזם טרם פורסם
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
טרם הוכרז
מספר תכנית
304-1458108
מתחם משמר הגבול בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי; היזם טרם פורסם. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-36 יח״ד ל-122 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.4 (תוספת של כ-86 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
שלב תכנוני
תכנון סטטוטורי
מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם משמר הגבול נמצא במקום ה-43 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.4, גבוה מיחס ההתחדשות של 11% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
מגיש התכנית
נופי רוממה יזום והשקעות בע"מ
לפי הוראות תכנית 304-1458108 (סעיף 1.8.1), התכנית הוגשה על ידי נופי רוממה יזום והשקעות בע"מ. בסעיף היזם (1.8.2) לא נרשם גוף נוסף. נבדק במסמכי התכנית שבאתר מינהל התכנון (מבא"ת), נובמבר 2026.
קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.