מתחם מתחם ביאליק 9,11, ראשון לציון

מתחם מתחם ביאליק 9,11 בראשון לציון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-44 יח״ד ל-137 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.1 (תוספת של כ-93 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 19 מתחמי ההתחדשות העירונית בראשון לציון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מתחם ביאליק 9,11 נמצא במקום ה-17 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 41% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.2.

לפי הוראות תכנית 413-0860734 (סעיף 1.8.1), התכנית הוגשה על ידי צבי צרפתי ושות' חברה קבלנית בע"מ. בסעיף היזם (1.8.2) לא נרשם גוף נוסף. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.