מתחם מתחם 1 לב העיר, טבריה

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזמינהל התכנון
יח״ד קיימות50
←
יח״ד מוצעות500
מכפיל×10+450 יח״ד

יזם / מקדם

מינהל התכנון

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

—

מתחם מתחם 1 לב העיר בטבריה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום מינהל התכנון. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-50 יח״ד ל-500 יח״ד — יחס התחדשות של פי 10 (תוספת של כ-450 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

מבין 6 מתחמי ההתחדשות העירונית בטבריה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מתחם 1 לב העיר נמצא במקום ה-6 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 10, גבוה מיחס ההתחדשות של 67% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 8.1.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

מגינים

יח״ד קיימות
191
יח״ד מוצעות
1428

עוזיאל ויצמן

יח״ד קיימות
24
יח״ד מוצעות
525

שיכון דייגים

יח״ד קיימות
90
יח״ד מוצעות
540

בן צבי

יח״ד קיימות
292
יח״ד מוצעות
1470

בר כוכבא

יח״ד קיימות
96
יח״ד מוצעות
780

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ