מתחם צבר-שקמה – חפ/1086/יב, חיפה

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-29.01.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-24.06.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-25.07.2025, פורסמה למתן תוקף ב-24.12.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

מתחם צבר-שקמה – חפ/1086/יב בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי; היזם טרם פורסם. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-96 יח״ד ל-432 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.5 (תוספת של כ-336 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם צבר-שקמה – חפ/1086/יב נמצא במקום ה-23 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 49% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.

לפי הוראות תכנית 304-1268291 (סעיף 1.8.1), התכנית הוגשה על ידי נקסט אורבן אלדף ייזום התחדשות עירונית בע"מ. בסעיף היזם (1.8.2) לא נרשם גוף נוסף. נבדק במסמכי התכנית שבאתר מינהל התכנון (מבא"ת), נובמבר 2026.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.