מתחם שיכון ויצמן, הרצליה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
22.12.2020
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-10.05.2017, פורסמה למתן תוקף ב-30.11.2020. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
504-0222943
מתחם שיכון ויצמן בהרצליה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-576 יח״ד ל-1843 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.2 (תוספת של כ-1267 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
02/04/2020
שנת תוקף התכנית
2020
היתרי בנייה
ל-578 מתוך 1843 יח״ד
מבין 24 מתחמי ההתחדשות העירונית בהרצליה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם שיכון ויצמן נמצא במקום ה-2 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.2, גבוה מיחס ההתחדשות של 30% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.3.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-578 מתוך 1843 יחידות הדיור המתוכננות — כ-31%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
לפי הוראות תכנית 504-0222943 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא אזורים בניין (1965) בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על אזורים: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.