מכרז ענק בחירן: 324 מגרשים לבנייה עצמית
סקירה מקיפה למכרז רמ"י (בש/52/2025)
הזדמנות ביישוב החדש חירן: רשות מקרקעי ישראל משווקת 324 מגרשים לבנייה צמודת קרקע. הטבות חסרות תקדים ללוחמים במילואים ולזכאים, עם מחירי קרקע נמוכים במיוחד (אזור עדיפות לאומית א').
324 מגרשים
היישוב חירן
בנייה עצמית
צמוד קרקע (חד משפחתי)
הנחת ענק
כ-93% הנחה בקרקע ללוחמים
הרשמה והגרלה
עדיפות ללוחמים/נכים
הגשה עד 09.03.26
12:00 בצהריים
ערבות: ₪5,000
ערבות דיגיטלית בלבד
שימו לב
המועד האחרון להגשת הצעות הוא 09/03/2026. יש לעקוב אחר עדכונים באתר רמ"י.
ניתוח עלויות: לוחם חסר דיור (לדוגמה: מגרש 153A)
הטבת קרקע כמעט מלאה!
חירן נהנית מעדיפות לאומית א'. שילוב של הנחת אזור והנחת לוחם מביא למחיר קרקע כמעט סמלי.
החיסכון ללוחם במגרש זה עומד על כ-61,700 ₪ ביחס למלוא ערך הקרקע!
תחשיב עלויות מעודכן (מגרש 351 מ"ר)
- מלוא שווי הקרקע (שומה): 66,500 ₪
- מחיר ללוחם (לפני מע"מ): 4,755 ₪
- פיתוח חברה מפתחת + משרד (כולל מע"מ): ~414,251 ₪
- מע"מ על הקרקע (18%): ~856 ₪
- סה"כ לתשלום לרמ"י ולמפתחים: ~419,862 ₪
החישוב הנ"ל אינו כולל מס רכישה (במידה ויחול) ואגרות בנייה לרשות המקומית.
*הוצאות הפיתוח חושבו כסכום: גבייה ע"י המשרד + גבייה ע"י החברה המפתחת.
טבלת מגרשים ומחירים (מלאה ומעודכנת)
טבלת מגרשים מלאה (324 מגרשים)
| מגרש | שטח (מ"ר) | שווי קרקע מלא (ללא מע"מ) | מחיר ללוחם (ללא מע"מ) | פיתוח מלא (חברה+משרד) | סה"כ משוער לתשלום (כולל מע"מ קרקע) |
|---|
עמודת הפיתוח חושבה כסיכום של "סה"כ לגביה ע"י חברה מפתחת" ו-"סה"כ סכום לגביה ע"י המשרד". סה"כ משוער כולל מע"מ (18%) על רכיב הקרקע + הוצאות הפיתוח המלאות.
קישורים ומידע נוסף
רוצה להתעדכן או לעיין במכרז המלא?
*אין להסתמך על המידע המוצג בעמוד זה - התוכן מוצג כמידע שיווקי ואינפורמטיבי בלבד. יש לעיין בחוברת המכרז המלאה באתר רמ"י.*
עריכת עמוד – אביחי כהן
