הוועדה המחוזית דרום אישרה ב-13.10.2026 את תכנית 602-1306075, "התחדשות עירונית מתחם סמטת המערות", בלב שכונת הדקל באילת. את התכנית יזמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, במסגרת קידום מתחמי פינוי בינוי בערים שבהן הסיכון הסייסמי גבוה.
מה כוללת התכנית, לפי נתוני מינהל התכנון:
- הריסה של 4 מבנים ישנים, שבהם 75 דירות
- בנייה חדשה של 216 יחידות דיור, בגובה של 7 עד 25 קומות
- שטחי מסחר (כ-400 מ"ר) ושטחי ציבור מבונים
- שטח התכנית: כ-5.9 דונם
התכנית כוללת איחוד וחלוקה מחדש של החלקות ללא הסכמת כל הבעלים, שטחים פתוחים לציבור וזכות מעבר להולכי רגל. הבנייה החדשה תתוכנן לפי התנאים הסייסמיים המיוחדים של אילת. מכוח התכנית אפשר להוציא היתרי בנייה.
מה זה אומר לבעלי הדירות: על כל דירה קיימת נבנות כ-2.9 דירות חדשות (216 מול 75). במאגר הממשלתי של מתחמי ההתחדשות רשומות למתחם 180 יחידות מוצעות, והתכנית שאושרה כוללת 216. פרטי המתחם: מתחם 23 – סמטת המערות. כל מתחמי הפינוי בינוי לפי עיר: פינוי בינוי לפי עיר.
מקורות רשמיים:
- תכנית 602-1306075, התחדשות עירונית מתחם סמטת המערות (מבא"ת, מינהל התכנון)
- מאגר מתחמי ההתחדשות העירונית (data.gov.il)
נבדק 03/11/2026.
תמונה ראשית: בנייני מגורים באילת. צילום: Tiia Monto, ויקישיתוף, ברישיון CC BY-SA 3.0. הגרסה החתוכה מופצת באותו רישיון. התמונה ממחישה את האזור ואינה הדמיה של התכנית.
המידע המוצג בעמוד זה הינו שיווקי ואינפורמטיבי בלבד ואין להסתמך עליו בשום צורה. לקבלת הנתונים הרשמיים יש לפנות לאתר הגורם המפרסם.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: נובמבר 2026
