הוועדה המחוזית ירושלים אישרה ב-21.10.2026 את תכנית 101-0966697, "תכנית שכונת אל אשקריה, בית חנינה". התכנית חלה על מתחם של כ-28 דונם בבית חנינה, בין רחוב אל הודא מצפון לרחוב שעבאן מדרום.
מה כוללת התכנית, לפי נתוני מינהל התכנון:
- 330 יחידות דיור, במקום אזור שבו הותרה עד היום בנייה של עד 2 קומות
- כ-13,584 מ"ר למבני ציבור
- שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ושבילים חדשים, וביטול דרך מאושרת
- שטח התכנית: 27.863 דונם
התכנית כוללת איחוד וחלוקה תכנוניים בקרקע לא רשומה ולא מוסדרת, מסלול שקיים במרחב התכנון של ירושלים בלבד. היא קובעת גם מספר קומות מרבי, קווי בניין, שלבי ביצוע ותנאים לתעודת גמר, והוראות לשמירה על עצים בוגרים. מכוח התכנית אפשר להוציא היתרי בנייה. לתכנית הוגשו 8 התנגדויות.
מה זה אומר: אזור של בנייה נמוכה הופך לשכונה מתוכננת עם מגורים בבנייה רוויה, שטחי ציבור ותשתית דרכים. בשכונות במזרח ירושלים, שבהן חלק גדול מהקרקע לא נרשם בטאבו, איחוד וחלוקה תכנוני הוא כלי שמאפשר לתכנן גם בלי הסדר רישום מלא. מה זה תב"ע ואיך היא משפיעה על זכויות הבנייה: המדריך לתב"ע. נתוני העיר: ירושלים.
מקורות רשמיים:
- תכנית 101-0966697, שכונת אל אשקריה בית חנינה (מבא"ת, מינהל התכנון)
- שכבת התכניות Xplan של מינהל התכנון
נבדק 04/11/2026.
תמונה ראשית: מבט מהאוויר על בית חנינה. צילום: חגי אגמון-שניר, ויקישיתוף, ברישיון CC BY-SA 4.0. הגרסה המוקטנת מופצת באותו רישיון. התמונה ממחישה את האזור ואינה הדמיה של התכנית.
המידע המוצג בעמוד זה הינו שיווקי ואינפורמטיבי בלבד ואין להסתמך עליו בשום צורה. לקבלת הנתונים הרשמיים יש לפנות לאתר הגורם המפרסם.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: נובמבר 2026
