הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה נס ציונה החליטה ב-26 באוקטובר 2026 לאשר, בתנאים, היתר הריסה והיתר בנייה מלא לפרויקט ההתחדשות העירונית בדרך הטייסים בעיר. את ההחלטה פרסמה החברה היזמית, הכשרת הישוב התחדשות עירונית בישראל בע״מ, בדיווח מיידי לבורסה ב-28 באוקטובר.
לפי הדיווח, הפרויקט כולל 387 יחידות דיור ומבני ציבור. 120 מהדירות יימסרו לבעלי הזכויות הקיימים, והיתרה מיועדת למכירה. החברה מציינת שכל בעלי הזכויות במתחם, 100% מהם, כבר חתמו על הסכם פינוי בינוי. חלקה האפקטיבי של החברה בפרויקט הוא 100%, והיא מעריכה את הרווח הגולמי הצפוי בכ-168 מיליון ש״ח, שיעור רווח גולמי של כ-20%.
מה הלאה: החברה צופה שהפרויקט יבשיל לתחילת הקמה בשנת 2027. חשוב להבין ש״היתר בתנאים״ עדיין אינו היתר בנייה בפועל: הוועדה קבעה רשימת תנאים, ורק אחרי שימולאו יונפק ההיתר עצמו. החברה עצמה מסייגת שההערכות שלה הן מידע צופה פני עתיד, שהתממשותו תלויה בין השאר במצב השוק, בעלויות הבנייה, בהשלמת התנאים להיתר ובחתימה על הסכם ליווי פיננסי ועל הסכם עם קבלן מבצע.
מה זה אומר לבעלי דירות: אישור היתר בתנאים הוא השלב המעשי האחרון לפני תחילת העבודות. מהרגע הזה הלוח מתחיל להיות ממשי: מועדי פינוי, ערבויות, שכר דירה חלופי ולוח זמנים להקמה. זה גם השלב שבו כדאי לבעלי הדירות לוודא שהערבויות שבהסכם ההתקשרות בתוקף ושמנגנון הפיצוי על איחור במסירה ברור. מתחמי ההתחדשות העירונית בנס ציונה · עמוד היזם הכשרת הישוב
מקורות רשמיים: מאיה, הבורסה לניירות ערך — דיווח מיידי של הכשרת הישוב התחדשות עירונית (28.10.2026) · נוסח הדיווח המלא (PDF). נבדק 29/10/2026.
תמונה ראשית: בית ותיק משומר בנס ציונה ומאחוריו בניין מגורים חדש. צילום: ישראל פרקר, ויקישיתוף, ברישיון CC BY 2.5. התמונה להמחשת המקום ואינה מתעדת את המגרשים או המבנים שבמבזק.
המידע המוצג בעמוד זה הינו שיווקי ואינפורמטיבי בלבד ואין להסתמך עליו בשום צורה. לקבלת הנתונים הרשמיים יש לפנות לאתר הגורם המפרסם.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026
