המכרז נסגר להגשת הצעות, ברכות לזוכים!
מכרזים למילואימניקים - עזריקם
סקירה מקיפה למכרז רמ"י (י/170/2025)
רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז סגור המיועד לנכי צה"ל וחיילי מילואים. המכרז מציע 4 מגרשים לבנייה צמודת קרקע ביישוב עזריקם שבמועצה אזורית באר טוביה. ריכזנו עבורכם את כל המידע החשוב, כולל סדרי עדיפויות, ניתוח עלויות ודגשים חשובים.
4 מגרשים
ביישוב עזריקם
היבט תכנוני
בנייה חד משפחתית
מכרז סגור
לנכי צה"ל ומילואימניקים
הגשה עד 21/09/2025
12:00 בצהריים
ערבות: ₪5,000
ערבות דיגיטלית בלבד
שימו לב
מועד ההגשה הסופי עשוי להשתנות. חובה להתעדכן באופן שוטף בפרסומים הרשמיים באתר רשות מקרקעי ישראל.
סדר עדיפויות וקבוצות זכאות
עדיפות 1: נכי צה"ל (מגרש אחד)
סדר הקדימות הפנימי בקבוצה זו:
- נכה צה"ל (100%+) - משפחה חסרת דיור
- נכה צה"ל (100%+) - יחיד חסר דיור
- נכה צה"ל (100%+) - (לא חסרי דיור)
- נכה צה"ל (נכות קשה) - משפחה חסרת דיור
- נכה צה"ל (נכות קשה) - יחיד חסר דיור
- נכה צה"ל (נכות קשה) - (לא חסרי דיור)
עדיפות 2: חיילי מילואים לוחמים (3 מגרשים)
סדר הקדימות הפנימי בקבוצה זו:
- חייל מילואים לוחם - משפחה חסרת דיור
- חייל מילואים לוחם - יחיד חסר דיור
- חייל מילואים לוחם - (לא חסרי דיור)
עדיפות 3: חיילי מילואים פעילים (מגרשים שיוותרו)
סדר הקדימות הפנימי:
- חייל מילואים פעיל - משפחה חסרת דיור
- חייל מילואים פעיל - יחיד חסר דיור
- חייל מילואים פעיל - (לא חסרי דיור)
חשוב לדעת: אם יוותרו מגרשים מקבוצה מסוימת, הם יועברו לקבוצה הבאה אחריה בסדר העדיפויות.
הטבות וניתוח עלויות (לדוגמה: מגרש 2)
הנחות משמעותיות למילואימניקים
- מלוא ערך הקרקע: 1,887,524 ₪
- דמי חכירה מהוונים (91%): 1,717,647 ₪
- מחיר למילואימניק לוחם: 1,567,647 ₪
- מחיר למילואימניק פעיל: 1,617,647 ₪
חיסכון כולל של כ-16.9% ממלוא ערך הקרקע ללוחם!
עלות כוללת (הערכה ללוחם)
- עלות קרקע (ללוחם): 1,567,647 ₪
- הוצ' פיתוח "ישן מול חדש": 4,439 ₪
- מע"מ על הקרקע (18%): כ-282,176 ₪
- סה"כ עלות (לפני מס רכישה): ~1,854,262 ₪
המחירים צמודים למדד. יחולו אגרות והיטלים נוספים.
רשימת מסמכים נדרשים (צ'ק ליסט)
מסמכים כלליים (חובה לכולם)
- טופס אישור הצעה חתום (מהמערכת המקוונת).
- צילום תעודת זהות + ספח של כל מגישי ההצעה.
מסמכים לפי סוג זכאות
לנכי צה"ל:
- אישור נכות רשמי (נספחים ו'1-ו'2).
- תצהיר לבעלי מוגבלויות (נספח ז'3).
לחיילי מילואים פעילים/לוחמים:
- אישור שירות מילואים פעיל (נספח ט').
- תצהיר חייל מילואים (נספח ז'5).
- ללוחמים בלבד: אישור סיכום ימי שירות מילואים פעיל מזכה (נספח י').
לחסרי דיור (לצורך קדימות):
- אישור "חסר דירה" בתוקף ממשרד הבינוי והשיכון (נספח ח').
- תצהיר בדבר היעדר זכויות בקרקע (נספח ז'1).
נקודות חשובות נוספות מחוברת המכרז
מגבלת מכירה
לאחר סיום הבנייה, ניתן יהיה להעביר זכויות רק לאחר 5 שנים, ובכפוף לתנאים נוספים.
סיום בנייה
חובה לסיים את הבנייה במגרש תוך 48 חודשים (4 שנים) מיום אישור העסקה על ידי רמ"י.
אזהרת עתיקות
המגרשים נשוא המכרז הוכרזו כאתר עתיקות. הזוכה יישא בעלויות של כל חפירת הצלה או פיקוח ארכיאולוגי שיידרש.
טבלת מגרשים מלאה
לחץ להצגה/הסתרה של כל 4 המגרשים
| מס' מגרש | שטח (מ"ר) | מחיר ללוחם | מחיר לפעיל | הוצאות פיתוח נוספות | סה"כ עלות (לוחם, כולל מע"מ) |
|---|
רוצים להתעדכן, לשאול שאלות או לעיין במכרז המלא?
*אין להסתמך על המידע המוצג בעמוד זה - התוכן מוצג כמידע שיווקי ואינפורמטיבי בלבד. יש לעיין בחוברת המכרז המלאה באתר רמ"י.*
