מכרזים למילואימניקים - כרמית
סקירה מקיפה למכרז רמ"י (ב/231/2025)
רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון פרסמו מכרז ענק לבנייה עצמית ביישוב כרמית. המכרז מציע 150 מגרשים וסגור לנכי צה"ל ולחיילי מילואים, עם קדימויות שונות והטבות משמעותיות.
150 מגרשים
ביישוב כרמית
היבט תכנוני
בנייה צמודת קרקע
מכרז סגור
לנכי צה"ל ומילואימניקים
הגשה עד 17.11.25
12:00 בצהריים
ערבות: ₪5,000
ערבות דיגיטלית בלבד
שימו לב
מועד ההגשה הסופי עשוי להשתנות. חובה להתעדכן באופן שוטף בפרסומים הרשמיים באתר רשות מקרקעי ישראל.
סדר עדיפויות וקבוצות זכאות
עדיפות 1: נכי צה"ל (15 מגרשים)
סדר הקדימות הפנימי בקבוצה זו:
- נכה צה"ל (100%+) - משפחה חסרת דיור
- נכה צה"ל (100%+) - יחיד חסר דיור
- נכה צה"ל (100%+) - (לא חסרי דיור)
- נכה צה"ל (נכות קשה) - משפחה חסרת דיור
- נכה צה"ל (נכות קשה) - יחיד חסר דיור
- נכה צה"ל (נכות קשה) - (לא חסרי דיור)
עדיפות 2: חיילי מילואים לוחמים - בני מקום (40 מגרשים)
סדר הקדימות הפנימי בקבוצה זו:
- בן מקום, לוחם - משפחה חסרת דיור
- בן מקום, לוחם - יחיד חסר דיור
- בן מקום, לוחם - (לא חסרי דיור)
עדיפות 3: חיילי מילואים לוחמים (95 מגרשים)
סדר הקדימות הפנימי בקבוצה זו:
- לוחם - משפחה חסרת דיור
- לוחם - יחיד חסר דיור
- לוחם - (לא חסרי דיור)
עדיפות 4 ו-5: חיילי מילואים פעילים
יתרת המגרשים תועבר לחיילי מילואים פעילים (שאינם לוחמים), עם קדימות לבני מקום. סדר הקדימות הפנימי בכל קבוצה: משפחה חסרת דיור, יחיד חסר דיור, אחרים.
חשוב לדעת: אם יוותרו מגרשים מקבוצה מסוימת, הם יועברו לקבוצה הבאה אחריה בסדר העדיפויות.
הטבות וניתוח עלויות (לדוגמה: מגרש 1029)
הנחות משמעותיות למילואימניקים
- מלוא ערך הקרקע: 431,700 ₪
- לאחר הנחת אזור: 392,847 ₪
- מחיר ללוחם: 353,562 ₪
חיסכון של כ-18% ממלוא ערך הקרקע ללוחם!
עלות כוללת (הערכה ללוחם)
- עלות קרקע (ללוחם): 353,562 ₪
- הוצאות פיתוח: 765,571 ₪
- מע"מ על הקרקע (18%): כ-63,641 ₪
- סה"כ עלות (לפני מס רכישה): ~1,182,774 ₪
המחירים צמודים למדד. יחולו היטלי פיתוח נוספים למועצה המקומית.
רשימת מסמכים נדרשים (צ'ק ליסט)
לחץ לפירוט המסמכים הנדרשים
מסמכים כלליים (חובה לכולם):
- טופס אישור הצעה חתום (מהמערכת המקוונת).
- צילום תעודת זהות + ספח של כל מגישי ההצעה.
לנכי צה"ל:
- אישור נכות רשמי (נספחים ו'1-ו'2).
- תצהיר לבעלי מוגבלויות (נספח ז'3).
לחיילי מילואים פעילים/לוחמים:
- אישור שירות מילואים פעיל (נספח ט').
- תצהיר חייל מילואים (נספח ז'5).
- ללוחמים בלבד: אישור סיכום ימי שירות מילואים פעיל מזכה (נספח י').
לבני מקום (לצורך קדימות):
- אישור תושבות מהרשות המקומית או תמצית רישום ממשרד הפנים (נספח י"א או י"ב).
לחסרי דיור (לצורך קדימות):
- אישור "חסר דירה" בתוקף ממשרד הבינוי והשיכון (נספח ח').
- תצהיר בדבר היעדר זכויות בקרקע (נספח ז'1).
נקודות חשובות נוספות מחוברת המכרז
סיום בנייה
חובה לסיים את הבנייה במגרש תוך 48 חודשים (4 שנים) מיום אישור העסקה על ידי רמ"י.
היטלי פיתוח נוספים
בנוסף להוצאות הפיתוח למשרד השיכון, המועצה המקומית מיתר תגבה היטלים נוספים עבור פיתוח.
טבלת מגרשים מלאה
לחץ להצגת 150 המגרשים
| מס' מגרש | שטח (מ"ר) | עלות קרקע (לוחם) | הוצאות פיתוח | סה"כ עלות (כולל מע"מ) |
|---|
רוצים להתעדכן, לשאול שאלות או לעיין במכרז המלא?
*אין להסתמך על המידע המוצג בעמוד זה - התוכן מוצג כמידע שיווקי ואינפורמטיבי בלבד. יש לעיין בחוברת המכרז המלאה באתר רמ"י.*
