מתחם השכונות הדרומיות, אור יהודה
סטטוס התכנית
הכרעה בהתנגדויות / אישור
עדכון אחרון
18.08.2026
לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית תמל/2030 הוא "הכרעה בהתנגדויות / אישור", בתאריך 18.08.2026. נבדק ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
תמל/2030
מתחם השכונות הדרומיות באור יהודה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-2205 יח״ד ל-6500 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.9 (תוספת של כ-4295 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנון סטטוטורי
מבין 9 מתחמי ההתחדשות העירונית באור יהודה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם השכונות הדרומיות נמצא במקום ה-1 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 0% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.7.
יזמים במתחמי התוכנית
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: שיכון ובינוי — רחובות סיני וחלוצים (יולי 2024). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על שיכון ובינוי: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.