מתחם הרב מימון, אשדוד

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזיזם פרטי
יח״ד קיימות298
←
יח״ד מוצעות1703
מכפיל×5.7+1405 יח״ד

סטטוס התכנית

התכנית אושרה

עדכון אחרון

26.11.2025

לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית תמל/2047 הוא "התכנית אושרה", בתאריך 26.11.2025. נבדק ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

תמל/2047

מתחם הרב מימון באשדוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-298 יח״ד ל-1703 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.7 (תוספת של כ-1405 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

שנת תוקף התכנית

2025

מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית באשדוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הרב מימון נמצא במקום ה-3 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 82% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.8.

יזמים במתחמי התוכנית

ספיר התחדשות עירונית · קבוצת סופרין

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: ספיר התחדשות עירונית · קבוצת סופרין — מתחם הרב מימון, רובע ב' – הרב מימון, בורוכוב, שד' הנשיא ויצמן (מאי 2025). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

שפירא/ פעמוני העיר

יח״ד קיימות
72
יח״ד מוצעות
389

הדקל

יח״ד קיימות
150
יח״ד מוצעות
846

המעפילים

יח״ד קיימות
487
יח״ד מוצעות
2557

הרב שאולי

יח״ד קיימות
152
יח״ד מוצעות
748

הרב שאולי - אביסרור

יח״ד קיימות
40
יח״ד מוצעות
233

הרותם-פלדות

יח״ד קיימות
308
יח״ד מוצעות
1436

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ