מתחם שנקר 55, חולון
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
12.09.2022
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-09.08.2021, פורסמה למתן תוקף ב-09.08.2022. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
505-0884395
מתחם שנקר 55 בחולון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-24 יח״ד ל-78 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.3 (תוספת של כ-54 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
16/07/2023
שנת תוקף התכנית
2022
היתרי בנייה
ל-78 מתוך 78 יח״ד
מבין 26 מתחמי ההתחדשות העירונית בחולון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם שנקר 55 נמצא במקום ה-26 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 42% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 78 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע״מ
לפי הוראות תכנית 505-0884395 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.