מתחם צה"ל 63-69 (מתחם 16 קריית אליעזר), חיפה

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-05.05.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-07.04.2025, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-02.01.2026, פורסמה למתן תוקף ב-09.07.2026. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

מתחם צה"ל 63-69 (מתחם 16 קריית אליעזר) בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-96 יח״ד ל-430 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.5 (תוספת של כ-334 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם צהל 63-69 (מתחם 16 קריית אליעזר) נמצא במקום ה-24 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 49% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (יולי 2026), יזם הפרויקט הוא הכשרת הישוב התחדשות עירונית. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.