מתחם עוזיאל ויצמן, טבריה

מוכרזמסלול רשויותמשרד הבינוי והשיכון
יח״ד קיימות24
←
יח״ד מוצעות525
מכפיל×21.9+501 יח״ד

יזם / מקדם

משרד הבינוי והשיכון

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

—

מתחם עוזיאל ויצמן בטבריה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום משרד הבינוי והשיכון. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-24 יח״ד ל-525 יח״ד — יחס התחדשות של פי 21.9 (תוספת של כ-501 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

מועד הכרזה

13/01/2025

מבין 6 מתחמי ההתחדשות העירונית בטבריה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם עוזיאל ויצמן נמצא במקום ה-5 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 21.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 83% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 8.1.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

מגינים

יח״ד קיימות
191
יח״ד מוצעות
1428

מתחם 1 לב העיר

יח״ד קיימות
50
יח״ד מוצעות
500

שיכון דייגים

יח״ד קיימות
90
יח״ד מוצעות
540

בן צבי

יח״ד קיימות
292
יח״ד מוצעות
1470

בר כוכבא

יח״ד קיימות
96
יח״ד מוצעות
780

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ