מתחם החרמון, יבנה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
04.12.2018
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-01.10.2014, התקיים דיון בהפקדה ב-22.06.2015, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-10.06.2016, פורסמה למתן תוקף ב-06.02.2017. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
404-0147124
מתחם החרמון ביבנה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-91 יח״ד ל-487 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.4 (תוספת של כ-396 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
19/01/2017
שנת תוקף התכנית
2017
היתרי בנייה
ל-487 מתוך 487 יח״ד
מבין 15 מתחמי ההתחדשות העירונית ביבנה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם החרמון נמצא במקום ה-7 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.4, גבוה מיחס ההתחדשות של 87% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.3.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 487 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם הפרויקט
קבוצת נתנאל
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוקטובר 2026), יזם הפרויקט הוא קבוצת נתנאל. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.